APP prêt à emménager avec emplacement de parking
La Résidence Avian bénéficie d’un emplacement de choix à THE LOOP à Sint-Denijs-Westrem, Gand, avec une liaison aisée vers le centre-ville animé et à proximité des principaux axes routiers.
Cet appartement une chambre, prêt à emménager et situé au troisième étage, bénéficie d’un excellent label PEB A avec seulement 85 kWh/m²/an. Un atout majeur pour ceux qui souhaitent y vivre ou investir sereinement à long terme.
Le hall d’entrée, avec possibilité de vestiaire, dispose d’un WC séparé avec lave-mains et donne accès au lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez directement à l’agréable terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée. Derrière la cuisine se trouve un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
La spacieuse chambre avec vue sur la verdure dispose d’une salle de bains attenante et soignée avec baignoire.
Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun et sécurisé sont inclus.
L’emplacement de parking privatif en sous-sol est obligatoirement à acquérir au prix de 20.000 EUR.
ATOUT : EMPLACEMENT DE CHOIX ! Excellente connexion en tram, bus ou à vélo vers le centre de Gand et la gare de Gand-Saint-Pierre.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Lisse au 0477 17 19 12 ou par e-mail à lisse@cornelis-goeman.be.
Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles.
Finances
- Prix net
- € 278.000
- Revenu cadastral
- € 798
Bâtiment
- Surface habitable
- 72 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2016
- État
- Excellent état
- Étage
- 3
- Orientation de la façade
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 81 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 1
- Chambre
- 12 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 5 m², Douche dans le bain
- Toilettes
- 1
- Salon
- 36 m²
- Cuisine
- 6 m², Amer. super partiellement equipée
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 9 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 1.500 m
- Environnement transportable
- 500 m
- Magasins d'environnement
- 200 m
- Environnement autoroutier
- 100 m
- Centre sportif de l'environnement
- 500 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- 1
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Animaux autorisés
- Oui
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 85 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20260917-0003945752-RES-1
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- B
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 0117CP0128
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Non
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