Louer en toute confiance
Louer un bien immobilier n’est pas une démarche que l’on fait tous les jours, c’est pourquoi ce processus mérite la bonne approche. Chez Cornelis Goeman, nous allions connaissance du marché local, conseils personnalisés et marketing ciblé afin de tirer le meilleur parti de votre mise en location.
Avec plus de 30 professionnels de l’immobilier répartis dans 6 agences en Flandre orientale, notre équipe est toujours proche de vous, prête à faire de votre mise en location une véritable réussite.
Ce que vous pouvez attendre de nous
En tant que propriétaire, vous souhaitez une communication transparente et continue, ainsi qu’un service personnalisé, associé au meilleur prix de location pour votre bien immobilier. En 10 étapes, nous vous accompagnons vers une mise en location réussie.
1 Visite du bien
Un bon départ est la moitié du travail. Lors d’une visite approfondie, nous prenons le temps de vraiment connaître votre propriété, de sa situation et son état technique à ses atouts uniques. Nous établissons ainsi dès le départ une base solide pour une stratégie de location réussie.
2 Estimation
Le bon prix détermine le succès de votre location. Sur la base d’une analyse de marché détaillée et de nos nombreuses années d’expérience dans la région, nous proposons un loyer juste et conforme au marché. De cette façon, nous attirons les bons candidats tout en évitant que votre bien reste trop longtemps sur le marché.
3 Constitution du dossier
Nous prenons en charge toutes les obligations administratives. Certificats, PEB, … notre équipe veille à ce que votre dossier soit complet et juridiquement irréprochable. Vous n’avez plus qu’à vous concentrer sur l’essentiel : la prochaine étape de votre histoire.
4 Photographie
On ne fait une première impression qu’une seule fois. Nous faisons briller votre bien grâce à un reportage photo professionnel, une description attrayante et, lorsque c’est pertinent, des images par drone mettant en valeur son emplacement. Ainsi, nous présentons votre propriété sous son meilleur jour.
5 Publicité
Votre bien mérite d’être vu. Grâce à un plan marketing solide, votre propriété apparaît sur notre propre site web, sur les réseaux sociaux et sur les plus grandes plateformes immobilières. Nous combinons la connaissance locale avec la portée en ligne afin d’attirer rapidement les bons locateurs.
6 Visites du bien
Chaque visite est une opportunité. Nous planifions les visites de manière flexible, avec ou sans votre présence, et veillons à présenter votre bien de façon professionnelle. Les candidats reçoivent un dossier d’information complet afin de repartir bien informés et enthousiastes.
7 Suivi et retour d’information
Vous restez informé à tout moment. Après chaque visite, vous recevez un bref compte rendu avec les réactions des candidats locataires. Lors d’évaluations régulières, nous discutons de l’avancement et ajustons la stratégie si nécessaire. Transparence et communication sont au cœur de notre approche.
8 Négociation
Un loyer, c’est bien plus qu’un chiffre. Nous vous accompagnons tout au long du processus de négociation, de la première manifestation d’intérêt jusqu’à la signature, en veillant à chaque détail : prix, conditions, délais et remise des clés. Vous décidez, nous vous conseillons et défendons vos intérêts.
9 Contrat
Dès qu’un accord est trouvé, nous veillons à l’établissement d’un contrat de location complet et sécurisé. Nous collaborons étroitement avec les deux parties et nous assurons que toutes les conditions soient correctement et clairement définies. La transition vers l’étape suivante se déroule ainsi sans accroc.
