Charmant appartement en centre-ville
Découvrez cet appartement urbain central datant de 1950, débordant de charme authentique et situé dans un endroit calme entre la Lindelei et la Coupure. L'appartement comprend un hall d'entrée, un espace de vie confortable avec des fenêtres rénovées qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur la rue, une cuisine semi-ouverte et récemment rénovée, une salle de bains avec douche et lavabo, des toilettes séparées et deux chambres. Le parquet chaleureux confère à l'ensemble un caractère et une convivialité supplémentaires. Grâce à sa situation centrale, les écoles, les universités, les médecins, les hôpitaux, les transports publics, les musées et les restaurants sont tous à proximité immédiate. De plus, un nouveau parc sera aménagé au coin de la rue, ce qui rendra cet emplacement encore plus attrayant. La Veldstraat se trouve à seulement 1 km, le périphérique intérieur de Gand à 2 km et la gare Saint-Pierre à 5 km. Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et avec charme dans un emplacement de choix à Gand ! Visite : samedi 17/01 Visite sur rendez-vous : 📞 Contact : Simon Coens – Cornelis & Partners 📧 simon@cornelis-partners.be | 📱 0478 20 67 74 Ou via le site web de Cornelis & Partners
Finances
- Prix net
- € 312.000
- Revenu cadastral indexé
- € 654
Bâtiment
- Surface habitable
- 75 m²
- État
- Bon état
Terrain
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 2
- Chambre 1
- 11 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 6 m²
- Toilettes
- 1
- Salles de douches
- 1
- Salon
- 25 m²
- Cuisine
- 6 m²
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 100 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 500 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Interphone
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 122 kWh/m²
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Non
- Chauffage
- Gas
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 02 décembre 2025
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