Appartement à vendre à Geraardsbergen

Appartement À vendre Grammont

  • 225 m²
  • 403 m²

610.000

Markt 44

PEB

Immeuble comprenant un local commercial et deux appartements (loués)

À VENDRE À GERAARDSBERGEN

Cet immeuble d'investissement situé dans un emplacement commercial de premier choix à Geraardsbergen (Grote Markt) peut constituer une belle opportunité d'investissement.
Que ce soit purement pour le rendement ou comme investissement. p
Le projet comprend deux registres cadastraux, à savoir Markt 44 et Markt 44A
REZ-DE-CHAUSSÉE : un immeuble commercial loué. L'exploitation de ce commerce existe depuis plus de 10 ans et se poursuivra après la vente. Le locataire actuel restera donc dans les lieux.
Au premier (EPC C) et au deuxième étage (EPC D) : deux appartements spacieux loués offrant un beau rendement.

Atouts supplémentaires :
- aucune obligation de rénovation
- zone non inondable
- revenus locatifs immédiats, rendement actuel brut de 5,9 %
- sur la Grand-Place avec de nombreux nouveaux projets de construction
- donc emplacement avec potentiel de plus-value

Vous souhaitez visiter le bien et obtenir des informations complémentaires ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas d'autres photos en ligne.
Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Finances

Prix net
€ 610.000

Bâtiment

Surface habitable
403 m²
Construction
2 façades
État
Bon état

Terrain

Surface au sol
225 m²

Aménagement

Chambres
4

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui

Énergie

PEB
382 kWh/m²
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Certificat de sol
Oui

Téléchargements

Interessé? D'autres questions?

Veuillez entrer votre salutation.

Veuillez entrer votre prénom.

Veuillez entrer votre nom.

Veuillez entrer votre e-mail.

Veuillez entrer un numéro de téléphone valide

Veuillez entrer votre message.

Veuillez accepter nos termes et conditions.

Appartement à vendre à Geraardsbergen

Biens similaires

Voir appartements À vendre à proximité

Appartement à vendre à Geraardsbergen
Appartement

Grammont

€ 481.000

  • 137 m²
  • 3
Appartement à vendre à Geraardsbergen
Appartement

Grammont

€ 541.000

  • 158 m²
  • 3
Appartement à vendre à Geraardsbergen
Appartement

Grammont

€ 541.000

  • 158 m²
  • 3
Appartement à vendre à Geraardsbergen
Appartement

Grammont

€ 481.000

  • 137 m²
  • 3
Appartement à vendre à Geraardsbergen
Appartement

Grammont

€ 725.500

  • 202 m²
  • 172 m²
Appartement à vendre à Geraardsbergen
Appartement

Grammont

€ 499.000

  • 325 m²
  • 526 m²
Appartement à vendre à Geraardsbergen
Appartement

Grammont

€ 725.500

  • 202 m²
  • 172 m²
Appartement à vendre à Geraardsbergen
Appartement

Grammont

€ 725.500

  • 202 m²
  • 172 m²

Dendermonde, Lede, Zele

052 52 80 30

Gent-Merelbeke, Oudenaarde

09 232 21 50

Geraardsbergen

054 67 00 60

Demande d'évaluation