Duplex à vendre dans le centre de Geraardsbergen
Très agréable duplex avec une terrasse particulièrement agréable à vendre dans le centre de Geraardsbergen, près du marché.
Une porte coupe-feu donne accès au petit couloir où se trouve un WC séparé.
L'appartement est très lumineux et dispose d'un grand salon avec une cuisine ouverte spacieuse. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque vitrocéramique, une hotte Dovy, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four. La salle de bains se trouve à côté de la cuisine ; elle comprend une baignoire et un lavabo, et offre également de la place pour la machine à laver.
Un escalier métallique mène au dernier étage, où vous avez accès à la terrasse sur le toit, à un petit débarras et à deux chambres équipées de fenêtres Velux (avec stores occultants). L'une des chambres dispose d'une armoire encastrée. La plus petite chambre est prévue pour une personne et est équipée d'un bureau encastré.
La terrasse sur le toit a été rénovée avec des dalles en bangkirai et offre une très belle vue sur le centre-ville.
On entre par le garage, où se trouve également un débarras privé.
L'appartement-terrasse est situé au 2e étage, il n'y a pas d'ascenseur.
Cet appartement offre à ses occupants un cadre de vie de qualité à proximité du marché, des commerces et des écoles.
Pour plus d'informations ou pour une visite : isabelle@cornelis-goeman.be ou +32 498/10.69.56
Finances
- Prix net
- € 189.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 111 m²
- Construction
- 2 façades
- État
- Bon état
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 9 m
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 111 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 2
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 10 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 9 m², Bain
- Toilettes
- 1
- Salon
- 51 m²
- Cuisine
- 13 m², Amer. super partiellement equipée
- Buanderie
- Non
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 9 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 300 m
- Environnement transportable
- 150 m
- Magasins d'environnement
- 100 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 253 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20240316-003178178-RES-1
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois ou pvc
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Oui, Wetenschappelijke inventaris
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 29 mars 2024
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