Penthouse en duplex 2 chambres, grande terrasse
À vendre à GERAARDSBERGEN
Informations sur la vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
Cet appartement en duplex prêt à emménager, situé au dernier étage de cette petite résidence, est notamment accessible par ascenseur jusqu’à l’étage supérieur. Depuis le hall d’entrée (avec toilettes invités), vous accédez au salon spacieux et lumineux doté d’une cuisine ouverte. Cette cuisine offre tout le confort moderne et a été aménagée avec goût, notamment avec des carreaux de ciment authentiques.
La grande baie vitrée coulissante donne accès à la spacieuse terrasse sur le toit, d’où vous pourrez profiter à tout moment de la journée (du matin jusqu’au coucher du soleil) du soleil et de la vue sur la ville.
Le salon (+ climatisation) dispose également d’une grande baie vitrée, ce qui en fait un espace de vie agréable, avec en outre un débarras attenant (avec notamment de la place pour une machine à laver).
L’étage supérieur comprend le couloir, deux chambres (+ climatisation) et une salle de bains (avec double lavabo, toilettes, douche à l’italienne, etc.)
Atouts supplémentaires :
- prêt à emménager
- très lumineux
- à quelques pas de plusieurs écoles, du marché et du centre commercial
- disponible dès la signature de l'acte
- seul appartement à l'étage supérieur, donc pas de voisins immédiats
- possibilité d'acheter en supplément une place de parking couverte (non comprise dans le prix indiqué)
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Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Finances
- Prix net
- € 340.000
Bâtiment
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2003
- État
- Bon état
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 3
- Largeur de façade
- 8 m
Terrain
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 2
- Chambre 1
- 6 m²
- Chambre 2
- 5 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 33 m²
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 236 m
- Environnement transportable
- 189 m
- Magasins d'environnement
- 125 m
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- 389 m
Garage
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- 1
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 191 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20260917-0003955956-RES-1
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Oui, Historische stadskern van Geraardsbergen:
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
Certificats
- Certificat amiante
- Non
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