Appartement charmant rénové à Ledeberg
À VENDRE – LEDEBERG
Soyez les bienvenus lors de notre journée de visite le 11/07. Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d’informations au 0495 12 20 64.
Situé au Wazenaarstraat 1C à Ledeberg, nous vous proposons ce charmant appartement rénové, équipé de tout le confort moderne. Grâce à son excellent emplacement à distance de marche des Gentbrugse Meersen et du centre de Gand, vous bénéficiez ici d’une combinaison idéale de confort de vie et d’accessibilité. L’appartement se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Les commodités pratiques telles qu’un supermarché, une boucherie, une boulangerie, … sont accessibles à pied.
L’appartement est situé au troisième étage. Via le hall d’entrée, vous accédez à une grande chambre à coucher, une salle de bain moderne et un agréable espace de vie. Il dispose en outre d’une cuisine séparée avec tout le confort nécessaire et d’une buanderie/rangement.
Le bien fait partie d’un petit immeuble entièrement rénové en 2020. Cela se traduit par un label PEB favorable et des charges communes particulièrement basses.
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Finances
- Prix net
- € 249.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 488
Bâtiment
- Surface habitable
- 86 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de rénovation
- 2020
- État
- Bon état
- Étage
- 3
Terrain
- Surface au sol
- 86 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 1
- Chambre
- 25 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 7 m², Tout confor
- Toilettes
- 1
- Salon
- 23 m²
- Cuisine
- 11 m², Amer. super partiellement equipée
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 500 m
- Environnement transportable
- 500 m
- Magasins d'environnement
- 500 m
- Environnement autoroutier
- 750 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Animaux autorisés
- Oui
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Non
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 224 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20260704-0003905700-RES-1
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 58 B2
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 03 juillet 2026
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