FLORA : appartement de 3 chambres avec terrasse et 2 garages
La résidence Elisabeth est située sur une deuxième ligne de construction, ce qui vous permet de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à la lisière du parc Anthos.
Cet appartement économe en énergie répond aux normes de construction strictes, avec un certificat PEB de 113 kWh m²/an !
Le hall d'entrée, avec toilettes et lavabo, donne accès à l'agréable salon qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante et s'ouvre sur la terrasse orientée sud.
La cuisine a déjà été rénovée avec un mur de placards supplémentaire et des appareils électroménagers de qualité.
La salle de bains a également été rénovée avec une douche à l'italienne spacieuse, un lavabo encastré dans un meuble, un grand miroir mural et des toilettes supplémentaires. L'appartement est donc 100 % prêt à emménager et ne nécessite aucun investissement/rénovation immédiat.
L'appartement dispose en outre de 3 chambres à coucher et d'un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge.
Les deux places de parking souterraines et la cave privée doivent être achetées avec l'appartement pour 40 000 EUR.
Vous pouvez également utiliser le local à vélos commun et un jardin commun, ce qui vous offre suffisamment d'espace pour organiser un barbecue en été.
Ce petit bijou est situé à Merelbeke-FLORA :
écoles, commerces et toutes les principales voies d'accès (E40, E17 et R4) à proximité immédiate. La gare de Merelbeke se trouve à 850 mètres et celle de Gand-Sud à 4,5 km.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Marianne : 0478 38 12 88.
Finances
- Prix net
- € 489.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.361
Bâtiment
- Surface habitable
- 117 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 2006
- Année de rénovation
- 2018
- État
- Excellent état
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Surface constructible bâtiment principal
- 117 m²
- Largeur de façade
- 12 m
- Orientation de la façade
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 125 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 13 m²
- Chambre 2
- 10 m²
- Chambre 3
- 10 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 6 m², Douche
- Toilettes
- 2
- Salles de douches
- 1
- Salon
- 44 m²
- Cuisine
- 8 m², Super-équipée
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 8 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Proximité de la gare, résidentiel
- École de l'environnement
- 800 m
- Environnement transportable
- 250 m
- Magasins d'environnement
- 500 m
- Environnement autoroutier
- 1.500 m
- Centre sportif de l'environnement
- 150 m
Garage
- Garage
- 2
- Parking intérieur
- 2
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Animaux autorisés
- Oui
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Vidéophone
- Oui
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 113 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20260205-0003787566-RES-1
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 162 S 5
- Certificat de sol
- Oui
Téléchargements
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