Appartement de plain-pied avec jardin et garage
À deux pas du centre-ville, vous trouverez cet appartement de plain-pied, situé dans une rue particulièrement calme où pratiquement aucune voiture ne passe. L'appartement dispose d'un jardin lumineux et d'une grande terrasse (totalisant environ 100 m²) ainsi que d'un garage fermé séparé, où vous disposez, en plus de la place pour votre voiture, d'un espace supplémentaire pour entreposer vos affaires.
Dès que vous entrez, le vaste hall d'entrée vous mène aux différentes pièces. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert et bénéficient d'une lumière naturelle. La cuisine est accessible aussi bien depuis la salle à manger que depuis le hall d'entrée, et offre toutes les possibilités pour profiter pleinement de vos talents culinaires.
Le couloir de nuit mène à un débarras, à des toilettes séparées et à deux chambres spacieuses donnant accès au jardin avec terrasse et à deux espaces de rangement. Idéal pour prendre le petit-déjeuner en toute intimité et tranquillité.
La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche intégrée, d’un lavabo et d’un meuble sous-vasque.
L'ensemble se prête parfaitement à l'accueil de la famille ou d'amis pour un barbecue ou toute autre occasion pendant les longues journées d'été.
Les équipements techniques : chauffage au gaz. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2021 par du vitrage super-isolant. L'installation électrique est conforme jusqu'à fin 2048. Il n'y a pas d'obligation de rénovation grâce au certificat PEB favorable.
Accès facile aux grands axes routiers.
Nous vous invitons chaleureusement à venir visiter les lieux, car une visite vaut mieux que mille mots.
Tél. 09 274 15 53
E-mail floris@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 285.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 90 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1968
- État
- Bon état
- Surface constructible bâtiment principal
- 90 m²
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 180 m²
- Jardin
- 90 m²
Aménagement
- Chambres
- 2
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 6 m², Bain
- Toilettes
- 1
- Salon
- 29 m²
- Cuisine
- 8 m², Equipée
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 16 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, calme
- École de l'environnement
- 500 m
- Environnement transportable
- 150 m
- Magasins d'environnement
- 200 m
- Environnement autoroutier
- 2.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 1.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
Confort
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 268 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20260327-0003828816-RES-1
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
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