Propriété exclusive avec 3 maisons de vacances et wellness
Au cœur des Ardennes flamandes, près de l'emblématique Mur de Geraardsbergen, vous trouverez cette propriété exceptionnelle sur un terrain de 11.716 m². Une combinaison unique de charme, de tranquillité et de grands rendements.
La propriété comprend 3 maisons de vacances prêtes à être emménagées, chacune avec son propre style, ses cuisines entièrement équipées, ses salles de bains et ses espaces de vie agréables. Au total, il y a 9 chambres et 9 salles de bains, ce qui est idéal pour une exploitation en tant que B&B ou location de vacances.
L'espace bien-être privé avec spa, sauna, jacuzzi, piscine, douche extérieure et fitness en plein air permet de se détendre à l'état pur. Prenez un verre sur la terrasse couverte du pool house, entouré de verdure et de tranquillité.
Pour les amoureux des chevaux, c'est le rêve : bâtiment des écuries avec 5 boxes, prairies environnantes et un ancien manège qui sert maintenant de terrain de pétanque et de stockage de panneaux solaires (54 panneaux solaires !).
Egalement présents : plusieurs pièces de rangement, cheminée, bar, salle de repassage, cave, 3 bornes de recharge pour voitures électriques et une aire de jeux pour les enfants.
La maison est vendue meublée et convient comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique : un investissement prêt à l'emploi avec un rendement élevé et un style de vie unique en pleine nature.
Finances
- Prix net
- € 1.495.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 468 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1881
- Année de rénovation
- 2005
- État
- Excellent état
- Surface constructible bâtiment principal
- 433 m²
- Largeur de façade
- 24 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation de la façade
- Ouest
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Sous-sol
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- calme
Garage
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- 10
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 141 kWh/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Panneaux solaires
- Oui,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone paysage précieux agricole
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Téléchargements
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