Bien exceptionnel à vendre à Aalst
À VENDRE À HOFSTADE, AALST
Bienvenue dans cette magnifique villa unique construite en 1992, située à Hofstade, offrant une vue imprenable sur la nature. Cette propriété respire le style, l'élégance et les finitions haut de gamme, tout en offrant beaucoup d'espace et de confort.
Dès votre arrivée, vous êtes accueillis dans un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités, qui donne accès à un grand espace bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent exercer une activité professionnelle chez eux. Le salon lumineux, avec sa salle à manger et sa charmante baie vitrée, respire la classe et la convivialité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur la véranda, d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur le magnifique jardin paysager.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, toilettes séparées et balcon privé. Vous y trouverez également une buanderie, un débarras supplémentaire et des toilettes supplémentaires.
La maison dispose d’un sous-sol complet et offre un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures, un espace de rangement et une salle d’archives. La large allée située à côté de la maison mène facilement au garage souterrain.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin parfaitement entretenu – l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La toiture à la française, composée à 100 % d’ardoises naturelles (!), et les finitions luxueuses confèrent à la maison un cachet intemporel et exclusif que l’on trouve rarement.
Vous souhaitez visiter? Contactez-nous au 0470 06 40 60 ou envoyez-nous un e-mail à margot@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 590.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 2.429
Bâtiment
- Surface habitable
- 401 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1992
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 3
- Largeur de façade
- 11 m
Terrain
- Surface au sol
- 1.219 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 27 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 23 m²
- Salles de bains
- 2
- Salon
- 37 m²
- Cuisine
- 16 m², Amer. super partiellement equipée
- Salle à manger
- 23 m²
- Terrasse
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 2
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 204 kWh/m²
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 30 octobre 2015
- Chauffage
- Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Section du cadastre
- B
- Certificat de sol
- Oui
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