Propriété commerciale dans un emplacement de premier ordre
Dans le cœur commercial d'Ostende, vous trouverez ce grand espace commercial. L'intérieur est entièrement aménagé et se prête à l'exploitation d'un large éventail d'activités commerciales, ainsi que de professions libérales. Les portes d'entrée automatisées vous mènent directement à une zone de réception entièrement équipée qui peut également servir de caisse enregistreuse ou de service de paiement. La zone commerciale est reliée à une cuisine spacieuse et entièrement équipée où vous pouvez déjeuner tranquillement avec des collègues ou des partenaires commerciaux. Il y a également une grande salle de stockage pour entreposer divers objets privés ou de la nourriture. L'ensemble de la propriété est doté de grandes fenêtres couvrant toute la largeur de la façade, ce qui apporte une abondance de lumière naturelle. Les sols, les murs et les fenêtres ne présentent aucun signe d'usure ou de détérioration. Par conséquent, le rez-de-chaussée commercial est - à l'exception de quelques ajustements à effectuer en fonction de l'activité commerciale qui y serait exercée - totalement prêt à être exploité. L'immeuble est niché à l'intersection de la Torhoutsesteenweg, où se trouvent de nombreuses entreprises commerciales. L'intersection garantit une vitesse de circulation ralentie et a donc un impact positif sur la visibilité et, par extension, sur l'activité commerciale. L'emplacement est donc l'un des meilleurs d'Ostende. Tél. 09 274 15 53 ou Mail floris@cornelis-partners.be
Finances
- Prix net
- € 425.000
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 200 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2008
- État
- Bon état
- Surface constructible bâtiment principal
- 193 m²
- Orientation de la façade
- Sud
Aménagement
- Cuisine
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Centre administratif, central
- Environnement transportable
- 50 m
- Magasins d'environnement
- 20 m
- Environnement autoroutier
- 3.000 m
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Ascenseur
- Non
- Climatisation
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- Code unique PEB
- 20240809-0003336710-KNR-1
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Pause acoustique
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Sécurité
- Contrôle d'accès
- Oui
- Surveillance
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Interessé? D'autres questions?
