Bureaux à vendre à Oostende
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Bureaux À vendre Ostende

  • 200 m²

425.000

Torhoutsesteenweg 396

PEB

Propriété commerciale dans un emplacement de premier ordre

Dans le cœur commercial d'Ostende, vous trouverez ce grand espace commercial. L'intérieur est entièrement aménagé et se prête à l'exploitation d'un large éventail d'activités commerciales, ainsi que de professions libérales. Les portes d'entrée automatisées vous mènent directement à une zone de réception entièrement équipée qui peut également servir de caisse enregistreuse ou de service de paiement. La zone commerciale est reliée à une cuisine spacieuse et entièrement équipée où vous pouvez déjeuner tranquillement avec des collègues ou des partenaires commerciaux. Il y a également une grande salle de stockage pour entreposer divers objets privés ou de la nourriture. L'ensemble de la propriété est doté de grandes fenêtres couvrant toute la largeur de la façade, ce qui apporte une abondance de lumière naturelle. Les sols, les murs et les fenêtres ne présentent aucun signe d'usure ou de détérioration. Par conséquent, le rez-de-chaussée commercial est - à l'exception de quelques ajustements à effectuer en fonction de l'activité commerciale qui y serait exercée - totalement prêt à être exploité. L'immeuble est niché à l'intersection de la Torhoutsesteenweg, où se trouvent de nombreuses entreprises commerciales. L'intersection garantit une vitesse de circulation ralentie et a donc un impact positif sur la visibilité et, par extension, sur l'activité commerciale. L'emplacement est donc l'un des meilleurs d'Ostende. Tél. 09 274 15 53 ou Mail floris@cornelis-partners.be

Finances

Prix net
€ 425.000
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
200 m²
Construction
2 façades
Année de construction
2008
État
Bon état
Surface constructible bâtiment principal
193 m²
Orientation de la façade
Sud

Aménagement

Cuisine
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Centre administratif, central
Environnement transportable
50 m
Magasins d'environnement
20 m
Environnement autoroutier
3.000 m

Techniques

Électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Climatisation
Oui
Branchement d'égouts
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
Code unique PEB
20240809-0003336710-KNR-1
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui, Pause acoustique
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Sécurité

Contrôle d'accès
Oui
Surveillance
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Droit de préemption
Non
G-score
C
P-score
C
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Certificat de sol
Oui

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