Local commercial rénové offrant de nombreuses possibilités
Dès que vous entrez dans cet élégant immeuble commercial – qui sert actuellement de boulangerie –, vous êtes immédiatement envahi par une atmosphère paisible et accueillante.
Le bâtiment se prête à un large éventail d'activités commerciales et/ou de professions libérales. Les grandes baies vitrées de l'espace commercial laissent entrer la lumière naturelle et donnent une impression d'espace. À l'arrière, un grand local technique peut également être utilisé à diverses fins (m² à compléter). Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine spacieuse et confortable avec un salon et une salle à manger formant un ensemble harmonieux d'une part, et d'autre part, un grand espace de 130 m² équipé de techniques modernes qui peut être utilisé à de nombreuses fins. Cet espace est facilement modulable.
L'escalier vous mène au 1er étage où un large hall de nuit donne accès aux autres pièces. Il y a 3 grandes chambres, dont la plus petite mesure pas moins de 15 m². Une quatrième pièce peut servir de coin lecture ou de dressing avec accès à la salle de bains entièrement équipée et confortable, mais aussi à une grande terrasse sur le toit de 40 m².
Le bâtiment est entièrement sécurisé par un système d'alarme. La chambre principale est équipée de la climatisation, qui vous offre tout le confort nécessaire pendant les journées d'été. Nous serons heureux de vous aider sur place en vous proposant une visite guidée détaillée.
Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be
Finances
- Prix net
- € 445.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
Bâtiment
- Surface habitable
- 457 m²
- Construction
- 4 façades
- État
- Bon état
- Vitrine de largeur
- 10
- Largeur de façade
- 33 m
- Orientation de la façade
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 273 m²
Aménagement
- Cuisine
- 15 m², Equipée
Localisation géographique
- Environnement transportable
- 20 m
- Environnement autoroutier
- 800 m
Garage
- Garage
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- Code unique PEB
- 20231011-0003012387-RES-1
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 07 décembre 2023
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