Commerce individuel à vendre à Geraardsbergen
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Commerce individuel À vendre Grammont

  • 81 m²
  • 178 m²

149.000

Adamstraat 4

PEB

Commercial polyvalent à vendre dans le centre de Grammont

Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée.

Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires.
Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.

Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².
Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.

Atouts supplémentaires
- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont,
- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont.
- …….

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite.
Vente : Pieter Cardoen, 0475 3612 52, Pieter@cornelis-partners.be

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions.
Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Finances

Prix net
€ 149.000

Bâtiment

Surface habitable
178 m²
Construction
2 façades
Bâtiment de destination
Commerces
Surface constructible bâtiment principal
81 m²
Largeur de façade
8 m

Terrain

Surface au sol
81 m²

Localisation géographique

École de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

Électricité
Oui

Confort

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Branchement d'égouts
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
Code unique PEB
20250717-0003649030-RES-1
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat amiante
Oui

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052 52 80 30

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09 232 21 50

Geraardsbergen

054 67 00 60

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