Grand garage avec 9 emplacements de parking
Situé à un emplacement privilégié en périphérie de Geraardsbergen, ce spacieux garage fermé disposant de 9 emplacements de parking constitue une opportunité intéressante tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport que pour les particuliers ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire ou les indépendants souhaitant disposer d'un espace spacieux et pratique pour entreposer leur matériel, leurs véhicules ou leurs marchandises.
Le garage présente une profondeur de 27 mètres et une largeur de 7,5 mètres, soit une superficie d'environ 210 m².
L'accès se fait par une porte de garage motorisée, commandée électroniquement. Chaque locataire dispose de sa propre télécommande, garantissant un accès facile et confortable.
Actuellement, 6 des 9 emplacements de parking sont loués, générant un revenu locatif mensuel de 315 €, soit 3.780 € par an.
Les 3 emplacements restants sont actuellement utilisés par le propriétaire et pourront également être proposés à la location après la vente.
À l'arrière du garage, un escalier donne accès à un espace bureau avec toilettes séparées. Ces espaces nécessitent des travaux de rénovation et offrent des possibilités supplémentaires, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur.
Plus d'informations ? Envie de visiter ? Contactez Jordi au 0477/32.61.53.
Finances
- Prix net
- € 107.500
- Disponibilité
- Immédiatement
- Revenu cadastral
- € 436
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 210 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1963
- Bâtiment de destination
- Entrepôt
- État
- Bon état
- Largeur de façade
- 8 m
- Type de toit
- Toit plat
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 210 m²
Aménagement
- Cuisine
- Non
- Workshop
- 210 m²
- Salle profession libérale
- Non
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 500 m
- Environnement transportable
- 650 m
- Magasins d'environnement
- 1.300 m
- Environnement autoroutier
- Non
- Centre de l'environnement
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 9
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Non
- Central téléphonique
- Non,
- Chemins de câbles
- Non,
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Non
- Climatisation
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Non
- Connexion d'eau
- Non
- Central téléphonique
- Non
- Réseau informatique
- Non
Énergie
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Non
- Inspection de l'électricité
- Non
- Chauffage
- Pas installé
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 992V2
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 07 septembre 2026
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