À vendre – Immeuble commercial polyvalent avec potentiel résidentiel à Wanzele
Vous recherchez un bien immobilier commercial aux multiples possibilités ? Ce bien à Wanzele mérite assurément une visite. Actuellement aménagé en une spacieuse salle de réception de 210 m², il se prête parfaitement à diverses activités commerciales : hôtellerie, événementiel, showroom, cabinet de travail, bureaux, etc. À l'étage, un vaste espace reste à aménager, mais offre un fort potentiel pour créer un logement confortable (sous réserve des autorisations nécessaires). Vous pourrez ainsi allier harmonieusement vie professionnelle et vie personnelle. Grâce à sa grande surface et à ses nombreuses possibilités, ce bien représente un excellent investissement pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Pour organiser une visite, veuillez contacter Els au 0472/61.58.67 ou par courriel à els@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 265.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 956
Bâtiment
- Surface habitable
- 312 m²
- Année de construction
- 1970
- Bâtiment de destination
- Commerces et habitation
Terrain
- Surface au sol
- 287 m²
Aménagement
- Salle profession libérale
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- Code unique PEB
- 20230914-0002989381-KNR-1
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 18 septembre 2023
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