Centre: immeuble commercial, logement, garage,terrasse
Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke !
Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc.
Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse.
Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave.
L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m².
AGENCEMENT de l'appartement :
Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage.
Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains.
ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement !
Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée).
Pour une visite sur place, appelez Marianne 0478 38 12 88 - marianne@cornelis-partners.be
Finances
- Prix net
- € 525.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.965
Bâtiment
- Surface habitable
- 290 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1959
- Année de rénovation
- 2001
- Nombre d'étages
- 3
- Surface constructible bâtiment principal
- 290 m²
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 290 m²
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- 20 m²
- Sous-sol
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, commerce
- École de l'environnement
- 50 m
- Environnement transportable
- 30 m
- Magasins d'environnement
- 30 m
- Environnement autoroutier
- 1.500 m
- Centre sportif de l'environnement
- 850 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- Obligation de rénovation
- Oui
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 14 janvier 2025
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 215 W 23
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 22 janvier 2025
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