Maison avec espace commercial - 5 chambres et terrasse
Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux.
Caractéristiques de la propriété :
✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes
✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter
✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante
✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles
✔ Sécurisé contre l'amiante
✔ EPC : C
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela !
Intéressé(e) ? Contactez Nele au 0470/79 66 20 ou envoyez un e-mail à nele@cornelis-partners.be pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités.
Finances
- Prix net
- € 549.500
- Revenu cadastral
- € 1.140
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 350 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1918
- Année de rénovation
- 2010
- État
- Bon état
- Surface constructible bâtiment principal
- 350 m²
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- Oui
- Sous-sol
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, banlieue
- Environnement transportable
- 10 m
- Magasins d'environnement
- 10 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Ascenseur
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- Code unique PEB
- 20250403-0003569864-RES-1
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- F
- Numéro de cadastre
- 3624 F2
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 04 avril 2025
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