Ancienne maison de médecin pleine de charme
Cette maison unique, située sur la charmante place Zandbergenplein, allie caractère et fonctionnalité. Elle se compose de deux parties, ce qui est idéal pour concilier vie privée et vie professionnelle. La deuxième partie dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente, d'un bureau/cabinet et d'un premier étage avec un espace de bureau supplémentaire ou une chambre. Elle est également parfaite pour une mise en location partielle.
La maison est bien entretenue et économe en énergie (label EPC B) grâce au chauffage central au gaz, au poêle à bois, à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires. Pendant la période du coronavirus, la cuisine, la chaudière à gaz et la pompe à chaleur ont été rénovées.
La partie principale comprend, dès l'entrée, un hall d'entrée avec toilettes séparées et vestiaire, un salon lumineux avec un poêle à bois convivial, une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine, un garage intérieur spacieux et une cave. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau attenante à une chambre, des toilettes séparées et un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin récemment installé avec un coin salon et une vue magnifique sur les champs. La maison est située à proximité de beaux sentiers de randonnée, près de la nature et à seulement 700 mètres de la gare de Zandbergen.
Finances
- Prix net
- € 699.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
- Revenu cadastral
- € 1.641
Bâtiment
- Surface habitable
- 385 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1987
- État
- Excellent état
- Largeur de façade
- 33 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
Aménagement
- Cuisine
- 16 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Sous-sol
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 179 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20260306-0003809210-RES-1
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 15 juin 2021
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Oui,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- A
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 9/M/P0000
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 17 avril 2026
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