Maison entièrement rénovée avec 4 chambres et PEB A !
Cet ensemble immobilier fermé, prêt à emménager, a été entièrement démoli et rénové en 2014, seule l'enveloppe extérieure ayant été conservée. Depuis lors, des investissements constants ont été réalisés pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique.
Ainsi, il y a 5 ans, le toit et toutes les fenêtres ont été remplacés par du vitrage à haut rendement doté de propriétés de protection solaire. En 2018, une verrière a été installée et, l’année dernière, 8 panneaux solaires ont été ajoutés. Les chambres ont également été entièrement rénovées récemment, avec notamment des placards encastrés et des pompes à chaleur air-air (climatisation).
Grâce à l’isolation complète des murs, des sols et du toit, aux pompes à chaleur et à la chaudière à condensation au gaz, cette maison bénéficie d’un excellent label EPC A ! De plus, l’installation électrique est entièrement conforme.
Agencement : Le vaste hall d’entrée donne accès au sous-sol, à la buanderie, au garage, à des toilettes séparées et à un espace de vie convivial doté d’un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre entièrement aménagée avec un coin bureau et un dressing.
Parmi les atouts supplémentaires, citons les nombreux placards encastrés, les finitions haut de gamme et la vue sur la verdure depuis votre terrasse.
Une maison familiale économe en énergie, confortable et prête à emménager, où tout a vraiment été refait !
Arrêt de bus à 25 mètres de la porte.
Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53
Finances
- Prix net
- € 425.000
- Disponibilité
- A convenir
01 mai 2027 - Revenu cadastral
- € 694
Bâtiment
- Surface habitable
- 215 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1952
- Année de rénovation
- 2014
- État
- Excellent état
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 8 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Crépi
- Orientation façade arrière
- Est
- Orientation de la façade
- Ouest
Terrain
- Surface au sol
- 388 m²
- Largeur du côté de la rue
- 7,5 m
- Jardin
- 220 m²
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 33 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Chambre 3
- 14 m²
- Chambre 4
- 12 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 11 m², Tout confor
- Toilettes
- 2
- Salon
- 60 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 38 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 900 m
- Environnement transportable
- 25 m
- Magasins d'environnement
- 750 m
- Environnement autoroutier
- 7.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 2.600 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 88 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Collectif
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 733S
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir maisons À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen