Propriété nécessitant une modernisation
À VENDRE À RUISELEDE/WINGENE – Aucune obligation de rénovation
- Emplacement rural et exceptionnellement calme, dans une impasse
- Deux écoles primaires situées à moins de 3 km chacune
- L'arrière de la maison donne sur une forêt ; la façade avant, orientée sud, offre une belle vue sur un champ en pente douce.
- Située entièrement en zone agricole, sans risque de nouvelles constructions à proximité immédiate.
- Nombreux espaces de rangement
- Charmant jardin entourant la maison, avec zones ombragées, coins ensoleillés, potager et poulailler
Dans la partie gauche (1953) :
- Terrasse couverte idyllique et porte d'entrée menant au premier espace de vie
- Double séjour avec cuisine semi-ouverte (à moderniser)
- Deux espaces de rangement derrière la cuisine avec accès au jardin
- Escalier fixe menant à une première chambre
Dans la partie droite (1993) :
- Hall d'entrée
- Grande salle de loisirs/séjour avec parquet et accès à la partie plus ancienne
- Garage/atelier avec espace de rangement supplémentaire
- Abri voiture (carport)
- Escalier fixe menant à deux chambres spacieuses avec dressing et espaces de rangement
- Salle de bain spacieuse et lumineuse avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes
Cette opportunité unique est disponible immédiatement après la vente (actuellement inoccupée). La maison est implantée au centre du terrain, permettant un accès facile au jardin de tous côtés.
Laissez-vous inspirer par les photos ; pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez laisser vos coordonnées via le bouton de contact et je vous rappellerai rapidement.
Laurens Deprez 0496-20 64 64 – PRIX DE DÉPART ! Les informations et surfaces indiquées sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Finances
- Prix net
- a.p.d € 325.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 505
Bâtiment
- Surface habitable
- 204 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1953
- Année de rénovation
- 1993
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 18 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Nord
- Orientation de la façade
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 1.398 m²
- Largeur du côté de la rue
- 50 m
- Jardin
- 1.100 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 24 m²
- Chambre 2
- 18 m²
- Chambre 3
- 15 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 11 m², Tout confor
- Toilettes
- 2
- Salon
- 43 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 12 m², Super-équipée
- Salle à manger
- 30 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Salle profession libérale
- 31 m²
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 30 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 3.000 m
- Environnement transportable
- 2.500 m
- Magasins d'environnement
- 2.000 m
- Environnement autoroutier
- 6.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- 4
Techniques
- Électricité
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Non
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Non
- Connexion de gaz
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
Énergie
- PEB
- 343 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone paysage précieux agricole
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 143/M
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 25 juin 2026
Téléchargements
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir maisons À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen