Maison à vendre à Evergem
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Nouveau

Maison À vendre Evergem

  • 491 m²
  • 120 m²

325.000

Elslo 151

PEB

Maison avec 3 chambres, jardin et garage à Evergem

Cette maison est située à Evergem, dans un endroit facilement accessible à proximité des principales voies d'accès telles que la R4, des transports en commun, des écoles et de plusieurs supermarchés. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez facilement vous rendre à Gand et dans les communes environnantes. À l'intérieur, nous trouvons un espace de vie spacieux et lumineux, suivi de la cuisine qui se prête parfaitement à une rénovation et à un réaménagement. À l'étage, il y a deux chambres à coucher à part entière et une troisième pièce plus petite, idéale comme bureau, dressing ou chambre d'enfant. La salle de bains est aujourd'hui fonctionnelle, mais nécessite clairement une rénovation, ce qui vous permet de l'aménager entièrement selon vos goûts. L'escalier escamotable mène au grenier, qui sert actuellement d'espace de rangement supplémentaire et offre des possibilités supplémentaires en cas de rénovation. À l'arrière, il y a un jardin profond où il fait bon se détendre. Il y a également un garage indépendant et une allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une base solide avec beaucoup de potentiel, dans un emplacement pratique et facilement accessible à Evergem. Bien que le PEB soit aujourd'hui moins favorable, il peut être considérablement amélioré grâce à des interventions ciblées. Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, le PEB doit obtenir au minimum le label D.

Finances

Prix net
€ 325.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 681

Bâtiment

Surface habitable
120 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1967
État
Bon état
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Orientation de la façade
Sud-est

Terrain

Surface au sol
491 m²
Largeur du côté de la rue
6 m
Jardin
195 m²

Aménagement

Chambres
3
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
6 m²
Salles de bains
1
Salon
24 m²
Cuisine
11 m², Amer. partiellement equipée

Localisation géographique

Localisation géographique
Central, calme
École de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
3

Techniques

Électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Oui
Piscine
Non
Branchement d'égouts
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
Télévision par câble
Oui

Énergie

PEB
703 kWh/m²
Obligation de rénovation
Oui
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Non
Chauffage
Poêle à mazout

Information sur l'urbanisme

Droit de préemption
Non
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Section du cadastre
C
Numéro de cadastre
0974BP0000

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