Maison avec 3 chambres, jardin et garage à Evergem
Cette maison est située à Evergem, dans un endroit facilement accessible à proximité des principales voies d'accès telles que la R4, des transports en commun, des écoles et de plusieurs supermarchés. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez facilement vous rendre à Gand et dans les communes environnantes. À l'intérieur, nous trouvons un espace de vie spacieux et lumineux, suivi de la cuisine qui se prête parfaitement à une rénovation et à un réaménagement. À l'étage, il y a deux chambres à coucher à part entière et une troisième pièce plus petite, idéale comme bureau, dressing ou chambre d'enfant. La salle de bains est aujourd'hui fonctionnelle, mais nécessite clairement une rénovation, ce qui vous permet de l'aménager entièrement selon vos goûts. L'escalier escamotable mène au grenier, qui sert actuellement d'espace de rangement supplémentaire et offre des possibilités supplémentaires en cas de rénovation. À l'arrière, il y a un jardin profond où il fait bon se détendre. Il y a également un garage indépendant et une allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une base solide avec beaucoup de potentiel, dans un emplacement pratique et facilement accessible à Evergem. Bien que le PEB soit aujourd'hui moins favorable, il peut être considérablement amélioré grâce à des interventions ciblées. Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, le PEB doit obtenir au minimum le label D.
Finances
- Prix net
- € 325.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 681
Bâtiment
- Surface habitable
- 120 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1967
- État
- Bon état
- Orientation façade arrière
- Sud-ouest
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 491 m²
- Largeur du côté de la rue
- 6 m
- Jardin
- 195 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Chambre 3
- 6 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 24 m²
- Cuisine
- 11 m², Amer. partiellement equipée
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, calme
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 3
Techniques
- Électricité
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 703 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Non
- Chauffage
- Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 0974BP0000
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