Maison spacieuse, située au calme et baignée de lumière
Cette maison semi-ouverte est située à deux pas du centre de Gand. L'emplacement se caractérise par un calme exceptionnel et un accès rapide au cœur de la ville.
Dès que vous entrez, le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, donne directement accès aux autres pièces de la maison. La grande salle à manger et le salon forment un espace ouvert et communiquent directement avec la cuisine entièrement équipée. La cuisine est en chêne massif et offre suffisamment d'espace pour y organiser un agréable repas. Tant depuis le salon que depuis la cuisine, on accède à la véranda récemment construite, qui est équipée de la climatisation, avec fonction chauffage.
Le premier étage se compose de 3 chambres, dont 2 sont spacieuses. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Depuis le couloir, une trappe donner accès à un grand grenier pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire pour les valises, etc.
La maison est équipée de double vitrage partout et dispose de volets roulants automatiques. La porte arrière de la cuisine est équipée d’un vitrage anti-effraction.
À l’arrière, un grand garage de 30 m² offre un endroit sûr pour garer la voiture, avec un espace de rangement supplémentaire attenant. Le jardin bien entretenu est agrémenté d’un abri de jardin.
Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite guidée détaillée.
Tél. 09 274 15 53
E-mail floris@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 349.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
Bâtiment
- Surface habitable
- 150 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1964
- Année de rénovation
- 2017
- Largeur de façade
- 8 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud-ouest
- Orientation de la façade
- Nord-est
Terrain
- Surface au sol
- 272 m²
- Largeur du côté de la rue
- 10,5 m
- Jardin
- 150 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 14 m²
- Chambre 3
- 9 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 15 m²
- Véranda
- Oui
- Cuisine
- 18 m², Equipée
- Salle à manger
- 15 m²
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 16 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 250 m
- Environnement transportable
- 200 m
- Magasins d'environnement
- 500 m
- Environnement autoroutier
- 1.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 500 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 310 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat d'élargissemen
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
Téléchargements
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