Villa de caractère avec possibilité d'agrandissement (6 chambres), garage et jardin
Cette villa à rénover offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un agencement pratique.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un salon spacieux et lumineux, où de grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle. La cuisine, située juste à côté, donne directement accès à un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche, de toilettes séparées et de deux autres pièces spacieuses pouvant être aménagées de manière flexible en chambre, bureau ou espace de loisirs.
Le garage spacieux avec atelier intégré constitue un atout indéniable, idéal pour les indépendants, les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouve le grenier, où deux pièces sont déjà aménagées. De plus, cet étage offre la possibilité d'agrandir l'espace pour créer plusieurs chambres (jusqu'à quatre), complétées par un espace de rangement supplémentaire dans le grenier.
Le garage spacieux avec atelier intégré constitue un atout indéniable, idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour se détendre en toute tranquillité ou passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
En bref, une maison au fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent aménager cette villa selon leurs propres goûts.
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Finances
- Prix net
- € 429.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 277 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1971
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 1.020 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 6
- Chambre 1
- 17 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Chambre 3
- 9 m²
- Chambre 4
- 10 m²
- Chambre 5
- 10 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 44 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 19 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- 12 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 4
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 391 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui, Pause acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 30 mars 2026
Téléchargements
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