Maison située au calme et offrant un grand potentiel
Cette maison de construction solide bénéficie d'un emplacement calme et constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent un logement offrant de nombreuses possibilités. La maison a toujours été bien entretenue et dispose d'une structure de base saine et solide, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent la moderniser selon leurs propres goûts.
Toutes les pièces à vivre se trouvent au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, donne accès aux différentes pièces de la maison. Elle comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. Le salon lumineux, qui constitue le cœur de la maison, est ouvert sur la cuisine.
À l'arrière de la maison se trouve un garage très spacieux. Depuis le garage, on accède directement au couloir et à la cave.
Un escalier fixe permet d'accéder au grenier très spacieux. Ce grenier, doté de deux fenêtres, offre diverses possibilités : il peut être aménagé en appartement indépendant ou transformé en plusieurs pièces supplémentaires, en atelier de loisirs ou en salle de bains supplémentaire. Une trappe à poulie permet de faire monter des objets lourds dans ce grenier via le garage.
La maison dispose d'un sous-sol complet. On y accède par une porte dans le hall d'entrée, mais aussi par le garage. Cet espace offre également un grand potentiel, comme par exemple l'aménagement d'un atelier de loisirs ou d'un « man cave ».
Le toit est en bon état et entièrement isolé.
Il y a 3 citernes d'eau de pluie de 3 000 litres avec pompe.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ou souhaitent aménager un logement en sous-sol.
Plus d'informations ou une visite ? Appelez Isabelle au 0498/10.69.56 ou envoyez un e-mail à isabelle@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 435.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 312 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1978
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 10 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 2.199 m²
- Largeur du côté de la rue
- 19,5 m
- Jardin
- 650 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 16 m²
- Chambre 2
- 14 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 47 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 14 m², Amer. super partiellement equipée
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 90 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 550 m
- Environnement transportable
- 850 m
- Magasins d'environnement
- 850 m
- Environnement autoroutier
- 10.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- Non
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 3
- Parking extérieur
- 5
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 267 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 28 mars 2026
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