Maison à vendre à Geraardsbergen
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Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison de ville pleine de caractère représente alors une excellente opportunité. Derrière sa façade authentique se cache une propriété au fort potentiel, que vous pourrez transformer en un foyer moderne et confortable.
La maison dispose d’un agencement de base pratique et offre de nombreuses possibilités pour réaménager entièrement les espaces selon vos propres envies. Grâce aux différents étages, il y a suffisamment d’espace pour créer une maison familiale spacieuse ou une élégante maison de ville.
La propriété est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un coin salon, une salle à manger, puis la cuisine et des toilettes pour invités.
Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains ; un escalier fixe mène au grenier, aménagé en deux chambres à part entière.
Située dans un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
Atouts
Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités.
Façade authentique et pleine de caractère.
Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant se lancer dans la rénovation.
Situation centrale et facilement accessible.
Le point de départ idéal pour aménager une maison entièrement selon vos goûts.
Finances
- Prix net
- € 178.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 247
Bâtiment
- Surface habitable
- 107 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1899
- Nombre d'étages
- 3
- Largeur de façade
- 4 m
- Type de toit
- Toit français
- Façade avant
- Maçonnerie
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 50 m²
- Largeur du côté de la rue
- 3,7 m
- Jardin
- 15 m²
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 9 m²
- Chambre 3
- 17 m²
- Chambre 4
- 11 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 8 m², Douche et bain
- Toilettes
- 2
- Salon
- 20 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 14 m², Amer. partiellement equipée
- Salle à manger
- 7 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Non
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 498 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Non
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 96/M
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 13 août 2024
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