Maison ouverte située au calme avec garage et 3 chambres
Vous recherchez une maison où le calme, la nature et l'intimité sont au rendez-vous ? Cette charmante construction ouverte est située en pleine verdure, à la lisière d'une réserve naturelle, l'Helix, et du magnifique bois de Raspaille, à quelques pas du domaine récréatif De Gavers. Un emplacement unique pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec des vues à couper le souffle.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains, véranda avec une vue magnifique sur le jardin et la nature environnante.
Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses.
La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, tous deux idéaux comme espaces de rangement pratiques.
Le jardin et la terrasse sont orientés à l'ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal l'après-midi et le soir.
Atout supplémentaire : un garage, idéal pour ranger vos vélos et votre matériel de jardinage. Le jardin est également agrémenté d'un abri de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur air/air et chauffage central au mazout
Isolation du toit et du sol. Aucune obligation de rénovation.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme et à la campagne, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables du bois de Raspaille, tout en restant facilement accessible.
Vous souhaitez visiter ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Finances
- Prix net
- € 289.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 686
Bâtiment
- Surface habitable
- 139 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1963
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 2
- Surface constructible bâtiment principal
- 140 m²
- Largeur de façade
- 10 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Ouest
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 760 m²
- Largeur du côté de la rue
- 32 m
- Jardin
- 225 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 20 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 11 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 26 m²
- Véranda
- Oui
- Cuisine
- 15 m²
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 25 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Campagne, calme
- École de l'environnement
- 2.600 m
- Environnement transportable
- 800 m
- Magasins d'environnement
- 4.800 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 397 kWh/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 26 janvier 2026
- Chauffage
- Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 523/C
Téléchargements
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir maisons À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen