Maison mitoyenne prête à emménager et bien située
À VENDRE À HOFSTADE/ALOST
Bienvenue dans cette maison mitoyenne prête à emménager, située au 26, Kuipersstraat à Hofstade, une commune calme et verdoyante de l'agglomération d'Alost. La maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, que ce soit à vélo ou en voiture. L'accès à l'E40 est également facile, à peine 10 minutes, ce qui assure une excellente liaison avec Bruxelles et Gand, entre autres.
La maison dispose d'un garage et d'un jardin très spacieux avec une annexe arrière autorisée, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée. Celle-ci offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement être aménagée en atelier de loisirs, salle de fitness, cabinet de kinésithérapie ou espace de bureau.
Le hall d'entrée donne accès à un espace de vie agréable et lumineux. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée donnant sur le magnifique jardin, un véritable atout pour ceux qui aiment le calme et la verdure. De plus, la maison dispose au premier étage de 3 chambres à coucher spacieuses et d'une grande salle de bains tout confort.
Le terrain a une superficie totale de 595 m².
La note PEB de la maison est C, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. En bref, cette maison allie espace, tranquillité et accessibilité d'une manière unique.
Vous souhaitez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ? Contactez Laura au 0468151441 ou envoyez un e-mail à laura.r@cornelis-goeman.be!
Finances
- Prix net
- € 355.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 180 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1965
- Année de rénovation
- 2025
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 1
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 595 m²
- Largeur du côté de la rue
- 10 m
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 17 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 28 m²
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 1.000 m
- Environnement transportable
- 1.000 m
- Magasins d'environnement
- 1.000 m
- Environnement autoroutier
- 1.000 m
Garage
- Garage
- 1
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 265 kWh/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 0874NP0000
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
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