Villa exclusive avec intimité et double entité de vie
Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse et unique, avec une construction solide, des finitions de haute qualité et une intimité totale ? Cette propriété parfaitement entretenue offre tout ce que vous recherchez. Située sur un site clôturé, non visible de la rue, vous profiterez de votre maison en toute tranquillité. Avec deux parties habitables côte à côte sous un même numéro, cette villa est parfaite pour le cohabitation intergénérationnelle ou pour combiner vie privée et vie professionnelle. Les matériaux haut de gamme et le souci du détail lui confèrent un aspect luxueux et un confort optimal. Disposition : Grand hall d'entrée donnant accès aux deux espaces de vie. La maison principale dispose d'un espace de vie avec une casette en bois confortable, d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, d'un WC séparé dans le hall, d'un garage double avec accès à une cave sèche. A l'étage, on trouve 4 chambres à coucher et une salle de bains. Les deux greniers sont également facilement accessibles et situés au même étage. Deuxième espace de vie : Entièrement autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa chambre. Entrée séparée pour une indépendance totale. Label EPC C grâce au chauffage central au fioul, au renouvellement des fenêtres (2016), à l'isolation de la toiture et au chauffe-eau solaire. La villa est située sur un terrain de 26 ares, orienté au sud, idéal pour profiter du bel espace extérieur en toute tranquillité. Contactez Jordi : 0477/32 61 53 !
Finances
- Prix net
- € 649.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.554
Bâtiment
- Surface habitable
- 400 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1978
- État
- Excellent état
- Surface constructible bâtiment principal
- 235 m²
- Largeur de façade
- 19 m
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 2.618 m²
- Largeur du côté de la rue
- 35 m
- Jardin
- 1.500 m²
Aménagement
- Chambres
- 5
- Chambre 1
- 16 m²
- Chambre 2
- 30 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Chambre 4
- 22 m²
- Chambre 5
- 14 m²
- Salles de bains
- 2
- Salon
- 55 m²
- Cuisine
- 14 m², Super-équipée
- Bureau
- 21 m²
- Salle profession libérale
- 21 m²
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 30 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Campagne, calme
- École de l'environnement
- 950 m
- Environnement transportable
- 500 m
- Magasins d'environnement
- 3.500 m
Garage
- Garage
- 2
- Parking intérieur
- 2
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 262 kWh/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 170D
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
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