À vendre – Immeuble commercial polyvalent avec potentiel résidentiel à Wanzele
Vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel ? Ce local commercial à Wanzele mérite assurément une visite.
Actuellement exploité à des fins commerciales, il dispose d'un hall spacieux de 210 m². Grâce à sa généreuse surface, il se prête parfaitement à diverses activités commerciales : hôtellerie, événementiel, showroom, cabinet de conseil, bureaux, ou autres.
De plus, ce bien offre des possibilités intéressantes pour ceux qui envisagent une rénovation. Sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires et d'une modification du zonage, il peut être transformé en une maison familiale spacieuse et confortable. Vous pourrez ainsi créer un espace entièrement à votre goût et selon vos envies.
Grâce à sa polyvalence et à son fort potentiel, ce bien représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs et les particuliers à la recherche d'un bien immobilier prometteur.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter Els pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appelez le 0472 61 58 67 ou envoyez un courriel à els@cornelis-goeman.be.
Finances
- Prix net
- € 265.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 956
Bâtiment
- Surface habitable
- 312 m²
- Année de construction
- 1970
Terrain
- Surface au sol
- 287 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 2
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 18 septembre 2023
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