Spacieuse maison de commerce avec espace de pratique, salle d'attente et grand jardin
À la recherche d'un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison de commerce représente une opportunité unique !
La partie commerciale comprend un espace de pratique ou bureau de 25 m², complété par une salle d'attente, un espace d'accueil, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 4 m². Ce bien convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, un institut de beauté, un salon de manucure, des bureaux ou toute autre activité indépendante.
Attenante à la partie professionnelle se trouve une spacieuse habitation privée offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Grâce à sa configuration généreuse, cette maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'un accès supplémentaire à l'arrière, un véritable atout pour l'accessibilité. La propriété dispose également d'une allée privée et d'un garage, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
Les atouts :
Maison de commerce offrant un énorme potentiel
Espace professionnel de 25 m² avec salle d'attente, réception, toilettes et débarras
Grande habitation privée avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres
Grand jardin ensoleillé avec accès arrière supplémentaire
Allée privée et garage
Aucune obligation de rénovation !
Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme investissement
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un emplacement attractif. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et planifiez votre visite dès aujourd'hui au +32 470 79 66 20.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Finances
- Prix net
- € 369.000
- Revenu cadastral
- € 1.132
Bâtiment
- Surface habitable
- 209 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1874
- État
- Bon état
- Largeur de façade
- 10 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Est
- Orientation de la façade
- Ouest
Terrain
- Surface au sol
- 620 m²
- Largeur du côté de la rue
- 10 m
- Jardin
- 380 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 11 m²
- Chambre 2
- 18 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 14 m², Douche et bain
- Toilettes
- 2
- Salon
- 22 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 7 m², Amer. equipée
- Salle à manger
- 17 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- 6 m²
- Salle profession libérale
- 29 m²
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 500 m
- Environnement transportable
- 500 m
- Magasins d'environnement
- 300 m
- Environnement autoroutier
- Non
- Centre sportif de l'environnement
- 200 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 3
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 354 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Non
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 04 août 2026
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- G
- Numéro de cadastre
- 32R
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 27 février 2024
Téléchargements
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir maisons À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen