Charmante maison avec garage et salon confortable
Journée portes ouvertes le samedi 22/03 – uniquement sur rendez-vous ; contactez l'agent immobilier Simon Coens au 0478/206.774, simon@cornelis-goeman.be ou inscrivez-vous via notre site web www.cornelis-goeman.be.
Cette charmante maison mitoyenne est située à la périphérie de Merelbeke, près de Gand, au bout d'une impasse. La maison est située dans un quartier calme et adapté aux enfants, à quelques pas des transports en commun et à proximité du Liedermeerspark.
En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux avec une belle vue sur le jardin environnant. Grâce à son orientation favorable, il y a plusieurs endroits agréables pour profiter du soleil tout au long de la journée.
À côté se trouve la cuisine pratique avec un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, nous trouvons trois chambres à coucher et la salle de bains. Le deuxième étage offre une pièce supplémentaire entièrement finie qui peut parfaitement servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs.
À l'extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un agréable salon en bois, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Grâce notamment à ses panneaux solaires, cette maison économe en énergie affiche un score EPC de seulement 117 kWh/m²/an.
En bref, vous recherchez une maison prête à emménager et agréable dans un emplacement de choix ? N'hésitez pas à planifier votre visite lors de notre journée portes ouvertes.
Finances
- Prix net
- € 485.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 155 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1997
- Année de rénovation
- 2010
- État
- Excellent état
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Ouest
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 570 m²
- Jardin
- 500 m²
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 16 m²
- Chambre 2
- 14 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Chambre 4
- 32 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 37 m²
- Cuisine
- 10 m²
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 15 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, calme
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 117 kWh/m²
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- 02 mars 2026
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