FLORA maison économe en énergie avec 3 chambres et un jardin
Située sur la Flora, cette maison prête à emménager et économe en énergie (construite en 2013) se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants.
AGENCEMENT :
Hall d'entrée avec placards sur mesure et toilettes invités, suivi d'un espace de vie lumineux avec bureau ouvert et cuisine ouverte, puis d'un débarras/buanderie pratique.
Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et vous offrent un accès direct à la grande terrasse et au jardin clos orienté sud-est, agrémenté d'un abri de jardin.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, se trouve la chambre principale avec ses nombreux placards intégrés.
ATTOUTS : cette maison est très bien isolée, conforme aux normes électriques, équipée partout de double vitrage HR dans des profilés en PVC, d'un chauffage central au gaz naturel, de la climatisation, de 29 panneaux solaires, d'une borne de recharge et d'un détartrant.
La porte électrique et l'auvent sont des atouts supplémentaires.
EMPLACEMENT IDÉAL : à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun et du Liedermeerspark. À quelques minutes à vélo du centre de Gand.
En bref, cette maison est 100 % prête à emménager : il ne vous reste plus qu'à y installer vos meubles pour profiter de votre nouvelle maison de rêve.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Marianne : 0478 38 12 88.
Finances
- Prix net
- € 625.000
- Disponibilité
- A convenir
- Revenu cadastral
- € 968
Bâtiment
- Surface habitable
- 175 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 2013
- État
- Excellent état
- Nombre d'étages
- 3
- Largeur de façade
- 8 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 301 m²
- Largeur du côté de la rue
- 10,5 m
- Jardin
- 126 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 32 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 29 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 12 m², Equipée
- Bureau
- 5 m²
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 40 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 400 m
- Environnement transportable
- 500 m
- Magasins d'environnement
- 350 m
- Environnement autoroutier
- 3.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 700 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- 3
Techniques
- Électricité
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 116 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 23 octobre 2013
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 471 V
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Non
Téléchargements
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