Maison rénovée avec 4 chambres idéalement située
À VENDRE à Merelbeke
Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager ? Cette maison trois façades a été entièrement rénovée en 2017, puis encore optimisée par la suite. La toiture plate a été rénovée en 2018 ; en 2019, la climatisation, un adoucisseur d’eau ainsi qu’un grenier entièrement aménagé ont été installés.
Le vaste hall d’entrée avec toilettes pour invités mène à une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, ainsi qu’à un séjour lumineux. Une buanderie pratique, avec espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge, complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bains complète avec baignoire, douche et deuxième toilette, deux grandes chambres ainsi qu’un agréable espace bureau bénéficiant d’une belle lumière naturelle. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires et un espace de rangement séparé.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement du soleil. Parmi les autres atouts : une situation favorable, une généreuse surface habitable, un certificat PEB de classe A, un bien exempt d’amiante et une installation électrique conforme, y compris les panneaux solaires.
Une maison familiale soignée et confortable qui combine parfaitement espace, luminosité et efficacité énergétique.
Prix indicatif : 595.000 €
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Contactez Ruben par e-mail à ruben@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 595.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
- Revenu cadastral
- € 914
Bâtiment
- Surface habitable
- 159 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1992
- Année de rénovation
- 2017
- État
- Excellent état
- Nombre d'étages
- 3
- Largeur de façade
- 6 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 363 m²
- Largeur du côté de la rue
- 11 m
- Jardin
- 280 m²
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 14 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Chambre 4
- 9 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 7 m², Tout confor
- Toilettes
- 2
- Salon
- 33 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 18 m², Super-équipée
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- 6 m²
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 20 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 300 m
- Environnement transportable
- 650 m
- Magasins d'environnement
- 750 m
- Environnement autoroutier
- 2.600 m
- Centre sportif de l'environnement
- 600 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 85 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 191 H2
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 19 août 2026
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