Spacieuse maison familiale avec grand jardin et garage
Vous êtes les bienvenus à la journée de visite le 30 mai. Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Bruno au 0495/12.20.64.
Située Bredestraat 69 à Oostakker, cette agréable et spacieuse maison familiale avec garage et grand jardin offre un cadre de vie idéal. Son emplacement est un véritable atout : à distance de marche de la place du village et du parc Saint-Laurent, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants.
Nous accédons à la maison par le vaste hall d’entrée, équipé d’un WC séparé pour les invités. Le séjour est ouvert et lumineux, avec une cuisine contemporaine attenante, entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve une buanderie et un espace de rangement pratiques.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi que la salle de bains. Le très vaste grenier offre de nombreuses possibilités, telles que des chambres supplémentaires, un espace hobby ou du stockage.
Parmi les atouts supplémentaires : le grand garage ou atelier, accessible par le côté de la maison, ainsi que le jardin exceptionnellement grand, offrant beaucoup de tranquillité et d’intimité.
La maison est conforme en matière d’amiante et dispose actuellement d’un label PEB C. Avec une intervention limitée, celui-ci peut être amélioré vers un label B. Lors d’une visite, nous vous fournirons volontiers plus d’explications.
Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse avec un magnifique jardin à Oostakker ? Inscrivez-vous sans hésiter à la journée de visite. Le prix indiqué est un prix de référence.
Tous les documents peuvent être consultés à l’avance sur notre site : www.cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- a.p.d € 399.000
- Revenu cadastral
- € 649
Bâtiment
- Surface habitable
- 160 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1997
- État
- Bon état
- Largeur de façade
- 10 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Nord-est
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 690 m²
- Largeur du côté de la rue
- 9,5 m
- Jardin
- 415 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 19 m²
- Chambre 2
- 14 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Salles de bains
- 1
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 35 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 250 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 100 m
- Environnement autoroutier
- 750 m
- Centre sportif de l'environnement
- 1.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 253 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- 07 mai 2026
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat d'élargissemen
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 1310 F
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 20 mai 2026, abestveilig
Téléchargements
- Asbestattest - asbestveilig
- Stedenbouwkundige inlichtingen 2
- Stedenbouwkundige inlichtingen 1
- Vastgoedinformatie 2
- Vastgoedinformatie 1
- Simulatie EPC
- Maatregelregister 2
- Maatregelregister 1
- Kadastrale legger tuin
- Kadastrale legger woning
- Elektrische keuring
- Eendraadschema Bredestraat 69 Oostakker - Deel 2
- Eendraadschema Bredestraat 69 Oostakker - Deel 1
- EPC
- Bodformulier - Bredestraat 69, 9041 Oostakker
- Bodemattest 2
- Bodemattest 1
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