Maison individuelle avec magnifique jardin
À VENDRE À ROULERS : À la recherche d’une maison offrant espace, calme et de nombreuses possibilités ? Cette maison individuelle est située dans une rue calme et sans issue, à un excellent emplacement à Roulers.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. Elle dispose de trois chambres, d’un débarras pratique, d’une cuisine et d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Un atout majeur de cette propriété est son très beau jardin baigné de lumière. Vous pourrez y profiter pleinement du calme, vous détendre ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Grâce à sa belle luminosité naturelle, la maison offre également une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse.
La situation constitue également un véritable atout. Le centre de Roulers, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, vous permettant de bénéficier d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités du quotidien à portée de main.
En résumé, cette maison individuelle combine un environnement calme, un magnifique jardin et une excellente situation, tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel et souhaitent la transformer en un véritable chez-soi, entièrement à leur goût.
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Contactez Wolf au 0498 54 06 90 ou par e-mail à wolf@cornelis-goeman.be afin de convenir d’un rendez-vous.
Finances
- Prix net
- € 299.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 818
Bâtiment
- Surface habitable
- 143 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1981
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 10 m
Terrain
- Surface au sol
- 593 m²
- Largeur du côté de la rue
- 19 m
- Jardin
- 461 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre
- 14 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 31 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 14 m²
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 3
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 473 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 14 janvier 2026
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 1226/K
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 13 janvier 2026
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