Maison neuve économe énergie avec finitions haut de gamme!
Située à Erwetegem, une commune de Zottegem, cette spacieuse maison neuve à plan ouvert allie confort, luminosité et qualité.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée soigné, doté de toilettes séparées pour les invités et d’un lavabo. Le salon lumineux, d’une superficie de pas moins de 63 m², est agrémenté d’un parquet de qualité et s’ouvre directement sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une vue magnifique sur le jardin ensoleillé et les champs situés à l’arrière. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la terrasse aménagée de 24 m², revêtue de carrelage en céramique facile d’entretien. La maison dispose également d’un grand débarras situé derrière la cuisine et d’une pièce à part entière de 21 m² au rez-de-chaussée. Cet espace est idéal pour servir de quatrième chambre, de bureau ou de local professionnel pour une activité indépendante ou le télétravail. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, avec en outre la possibilité d’aménager un dressing. La salle de bains élégante est entièrement équipée de tout le confort moderne. De plus, des toilettes séparées sont prévues dans le couloir de nuit.
Ventilation du prix :
- Valeur du terrain : 233 531 €
- Construction : 299 468 €
12 % de droits d'enregistrement sur le terrain et 21 % de TVA sur la construction.
Finances
- Prix net
- € 533.000
- Dans le système de TVA
- Oui
- Disponibilité
- Immédiatement
Bâtiment
- Surface habitable
- 229 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 2024
- État
- Neuf
- Type de toit
- Toit plat
- Orientation façade arrière
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 403 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Véranda
- Non
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 22 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 800 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 100 m
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- 1.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 4
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Certificat de sol
- Oui
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