Projet d'investissement sur 800 m² avec 5 app + garages
Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 856 m² (largeur de façade de 27 m), comprend 4 entités cadastrales :
NR 45 :
- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire
- appartement (sans amiante) : label EPC E*
- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux
NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement.
EPC : D
NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués.
Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C
NR 53 :
Appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et 4 chambres. Possibilité de créer des pièces (chambres) supplémentaires.
Une entrée séparée donne accès à de nombreux espaces polyvalents d'une superficie utile de plus de 280 m², déjà équipés d'un nouveau toit. Label EPC C
Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.).
Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).
Les dimensions indiquées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.
* Obligation de rénovation applicable au NR 45.
Finances
- Prix net
- € 1.150.000
Terrain
- Surface au sol
- 856 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 200 m
- Environnement transportable
- 56 m
- Magasins d'environnement
- 150 m
- Centre sportif de l'environnement
- 365 m
Techniques
- Électricité
- Oui
Confort
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir terrains À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen