Opbrengsteigendom met 3 appartementen + handelsruimte
Geraardsbergen te koop: opbrengsteigendom met 3 appartementen, handelspand met afzonderlijke toegang, en een afgesloten parking voor 6 wagens.
Bent u op zoek naar een rendabele investering in het hartje van Geraardsbergen dan is dit kleinschalig appartementsblokje een uitstekende mogelijkheid om een stabiel inkomen te genereren. Perfect gelegen nabij het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik is dit vastgoed een slimme keuze.
Indeling;
Gelijkvloers; automatische poort met toegang tot de autostaanplaatsen.
Toegang tot de winkel of studio.
Toegang tot de ruime inkomhal met vaste trap naar de verdiepingen alsook is er een lift voorzien, de technische ruimte is eveneens op het gelijkvloers.
De appartementen op 1ste 2de en 3de verdiep zijn identiek;
Deze zijn bereikbaar via de lift, de appartementen beschikken over een inkomhal, lichtrijke living - eetplaats ( +- 33m²) met aansluitend de keuken ( +- 10m²) met klein buitenberging, badkamer en 2 slaapkamers van elk 14m².
Appartementen (met conformiteits attesten) zijn vrij van huur vanaf mei 2026. Huurrendement in huidige staat was voorbije jaren + 5%
Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest, EPC,'s conformiteitsattesten,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op 0475 361252. Of via mail op pieter@cornelis-goeman.be
Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 630.000
- Kadastraal inkomen
- € 3.341
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 270 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1970
- Renovatiejaar
- 2018
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 8 m
Terrein
- Perceel opp.
- 160 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 6
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Badkamers
- 3
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
- Wasplaats
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 200 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 250 m
- Omgeving winkels
- 100 m
- Omgeving autosnelweg
- 10.000 m
- Omgeving sportcentrum
- 300 m
Garage
- Garage
- Ja
- Binnenparking
- 3
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 216 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230609-0002914168-RES-1
- Type ramen
- PVC
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 627/T
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk appartementen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen