Unieke woning met 2 woongelegenheden en vele mogelijkheden!
In het centrum van Zwijnaarde bevindt zich deze karaktervolle meergezinswoning met 2 afzonderlijke woongelegenheden, één woning op het gelijkvloers en een duplex er bovenop.
Dit uitzonderlijk pand biedt tal van mogelijkheden: kangoeroe wonen, co-housing, praktijk of een combinatie wonen en werken.
De gelijkvloerse woning (nr. 2 - Label E - renovatieplicht) omvat een inkomhal, ruime leefruimte, ingerichte keuken met toegang tot de tuin, bureau, slaapkamer, badkamer, 2 toiletten en praktische berging/wasplaats.
U kan de duplex bereiken via een trap in de inkomhal of via een buiten trap.
De duplexwoning (nr. 4 - Label C - geen renovatieplicht) beschikt over een grote inkom/atelier, ruime leefruimte in 2 delen en een keuken/wasplaats.
Op de 3de verdieping treft u nog een leefruimte/bureau, badkamer, drie slaapkamers en een zolder/technische ruimte.
Buiten geniet u van een afgesloten tuin, een groot terras, een garage en voldoende parkeermogelijkheden.
De centrale ligging, de vlotte bereikbaarheid en de Mobiscore van 8,5/10 maken deze eigendom extra aantrekkelijk!
Het gebouw dateert van ca. 1840 en vraagt een opfrissing/renovatie, maar biedt dankzij zijn ruimte, indeling en veelzijdigheid een heel veel potentieel.
Deze woning is een unieke kans voor wie ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging weet te appreciëren!
Voor meer info of een bezoek, bel marianne: 0478 38 12 88 of marianne@cornelis-goeman.be
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 698.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 914
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 388 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1850
- Renovatiejaar
- 1994
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 12 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
Terrein
- Perceel opp.
- 645 m²
- Breedte aan de straatkant
- 24 m
- Tuin
- 422 m²
Indeling
- Kamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 20 m²
- Slaapkamer 3
- 19 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 11 m²
- Toiletten
- 3
- Woonkamer
- 39 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 20 m², Geïnstalleerd
- Eetkamer
- 28 m²
- Bureau
- 19 m²
- Mogelijkheid vrij beroep
- 28 m²
- Wasplaats
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 45 m²
Ligging
- Omgeving school
- 450 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 450 m
- Omgeving winkels
- 110 m
- Omgeving autosnelweg
- 2.400 m
- Omgeving sportcentrum
- 750 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 6
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 488 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja, Akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 08 april 2026
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 213 F en 213 E
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 23 april 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen