Uniek vastgoed geschikt als kantoor of handelspand
Uniek vastgoed te koop in Gijzegem Aalst - Deze art deco woning van de hand van architect De Coene werd gebouwd in opdracht van Dhr Maes (huidige koffiebranderij Maeskes Roem) dateert van 1939 en werd volledig gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter.
Het pand leent zich uitstekend voor vele beroepsactiviteiten : kantoor of vrij beroep, medische praktijk of horeca. Alle ruimte en privacy voor uw personeel en cliënteel alsook heel veel parkeerruimte. (Dit alles onder voorbehoud bestemmingswijziging)
Instant verliefd worden vanaf de voordeur, het kan. Het binnenvallende licht via de glazen deuren en ramen maakt de inkomhal tot het sfeervolle, centrale hart dat alle ruimtes met elkaar verbindt.
Links bevindt zich een ruimte die momenteel geen echte functie heeft maar perfect als kantoor of ruimte voor vrij beroep kan gebruikt worden.
Rechts van de centrale hal is er de gezellige woonkamer, eveneens geschikt als karaktervolle kantoorruimte of handelzaak. De aansluitende open keuken biedt ruimte als lunchruimte voor personeel, de garage is dan weer uiterst geschikt als berging/stockageruimte.
Ook de volledige bovenverdieping en zolderruimte kan dienst doen als kantoorruimte. Blijft u liever combineren met wonen dan is de bovenverdieping daartoe uiterst geschikt. Woonkamer en keuken kunnen ook prima hier voorzien worden, privé en werk netjes gescheiden van elkaar.
Kom je graag de mogelijkheden ontdekken? Contacteer ons hier : els@cornelis-goeman.be of 0475 56 19 56
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 599.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 909
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 239 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1939
- Renovatiejaar
- 2014
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 13 m
Indeling
- Keuken
- 28 m², Volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 100 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100 m
- Omgeving winkels
- 50 m
- Omgeving autosnelweg
- 5.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Branddetector
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 363 kWh/m²
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 406 T2
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 24 februari 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk commerciële panden Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen