Pand met handelspand en 2 appartementen (verhuurd)
TE KOOP IN GERAARDSBERGEN
Dit investeringspand op een commerciële topligging in Geraardsbergen (Grote Markt) kan een mooie investerings-opportuniteit zijn.
Dit zuiver op rendement of als investering. p
Project omvat twee kadastrale leggers nl Markt 44 en Markt 44A
GELIJKVLOERS : een verhuurd handelspand. Uitbating van deze zaak bestaat reeds meer dan 10 jaar en zal ook in uitbating blijven na de verkoop. Huidige huurder blijft dan ook in de zaak.
Op de eerste (EPC C)en tweede verdieping (EPC D): twee ruime verhuurde appartementen met een mooi rendement.
Extra troeven :
- geen renovatieverplichting
- geen overstromingsgevoelig gebied
- directe huuropbrengsten, huidig rendement bedraagt brutto 5,9 %
- op de Grote Markt met tal van nieuwe bouwprojecten
- dus ligging met meerwaardepotentieel
Interesse in een bezoek en bijkomende info? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
Omwille van privacy redenen plaatsen we geen extra foto's online
Vermelde afmeitngen zijn informatie en niet bindend.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 610.000
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 403 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Goede staat
Terrein
- Perceel opp.
- 225 m²
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Ja
Energie
- EPC
- 382 kWh/m²
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk commerciële panden Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen