Authentieke, statige herenwoning op toplocatie
Op een steenworp van gent Sint-Pieters vindt u deze authentieke Art Deco herenwoning uit het jaar 1924. De woning werd gebouwd in één van de meest gegeerde buurten van Gent naar de hand van gekend architect Charles Hoge. Hoge zette talrijke realisaties in het Miljoenenkwartier.
Het gebouw kenmerkt zich onder andere door een riante koetspoort met afgewerkte inrijlaan. Van daaruit is er toegang tot het volledige gebouw dat ook binnenin in zijn grandeur bewaard is gebleven. De sierlijke trappen verbinden 5 (!!) bouwlagen met elkaar. Op het gelijkvloers kunnen 2 grote ruimtes verschillende invullingen krijgen. De eerste verdieping herbergt een riante leefruimte met aansluitend een lichtrijke eetgelegenheid waar wel tot 12 tafelgenoten kunnen genieten van culinaire verwennerij.
De 2 de, 3 de en 4 de verdieping bieden een waaier aan mogelijkheden. In totaal zijn er 6 grote (!!) extra kamers die allerlei invullingen kunnen krijgen (slaapkamers, bureau, dressing, speelkamer,…). Het gebouw ademt binnenin rust en privacy uit, maar tegelijk ook gastvrijheid. De originele visgraatparket is in zijn authenticiteit bewaard en beschermd gebleven doordat er tapijttegels werden opgelegd voor het gebruik van het gebouw.
Verder is er een groot bijhuis achteraan dat wat renovatiewerk vraagt. Een ruime stadstuin verbindt de 2 gebouwen met elkaar.
We helpen u graag verder met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt meer dan 1000 woorden.
09 274 15 53
floris@cornelis-goeman.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 1.100.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 438 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Hernieuwd
Terrein
- Perceel opp.
- 300 m²
- Tuin
- 200 m²
Indeling
- Kamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 22 m²
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- Ja
- Binnenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 286 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen