Charmante woning te koop in het gezellige Baardegem!
Charmante woning te koop in het gezellige Baardegem!
Deze sfeervolle woning verwelkomt je via de inkomhal en biedt een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers vind je tevens de badkamer, uitgerust met een douche in bad en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E, hoofdzakelijk omwille van de aanwezige stookolieverwarming. Bij modernisering van het verwarmingssysteem kan de energieprestatie aanzienlijk verbeteren, met een mogelijke evolutie richting EPC-label B.
Graag een bezoek? Contacteer Laura Lauwereys op 0469 14 29 44 of mail naar laura.l@cornelis-goeman.be voor een afspraak.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 325.000
- Kadastraal inkomen
- € 423
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 148 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1939
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Goede staat
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 99 m²
- Gevelbreedte
- 9 m
- Type dak
- Zadeldak
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 400 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 11 m², VS geïnstalleerd
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Centraal, stadskern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 431 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- Aluminium
Aluminium - Dubbel glas
- Ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing, Dubbele beglazing
Dubbele beglazing - Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 17 januari 2016
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Olietank
- 2000 l
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 316H
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 27 februari 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen