Instapklare en gunstig gelegen halfopen woning in het groen
TE KOOP IN HOFSTADE/AALST
Welkom in deze instapklare halfopen bebouwing gelegen in de Kuipersstraat 26 te Hofstade, een rustige en groene deelgemeente van Aalst. De woning bevindt zich op slechts 5 minuten van het stadscentrum, zowel met de fiets als met de wagen. Ook de oprit van de E40 bereik je vlot in amper 10 minuten, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met onder andere Brussel en Gent.
De woning beschikt over een garage en een zeer ruime tuin met een vergunde achterbouw, die een absolute meerwaarde vormt. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als hobbyruimte, fitnessruimte, kinepraktijk of bureauruimte.
Via de inkomhal, kom je in de aangenaam en lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je een uitgeruste keuken, die uitkijkt op de prachtige tuin, een echte meerwaarde voor wie houdt van rust en groen. Verder beschikt de woning op het eerste verdiep over 3 volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met alle comfort.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 595 m².
De EPC-score van de woning bedraagt C, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Kortom, deze woning combineert ruimte, rust en bereikbaarheid op een unieke manier.
Kom je graag zelf ontdekken wat deze eigendom allemaal te bieden heeft? Contacteer Laura op 0468151441of mail naar laura.r@cornelis-goeman.be!
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 379.500
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 180 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1965
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 1
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 595 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10 m
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 28 m²
- Keuken
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 1.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.000 m
- Omgeving winkels
- 1.000 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.000 m
Garage
- Garage
- 1
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 265 kWh/m²
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja,
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0874NP0000
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen