Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers – 6% BTW van toepassing
Te koop te Berlare!
Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare nieuwbouwwoning? Dan is deze moderne woning zeker een bezoek waard!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging die eveneens perfect kan dienen als bureau- of hobbyruimte. De lichtrijke en ruime leefruimte vormt samen met de volledig geïnstalleerde open keuken het hart van de woning. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een mooie verbinding met de tuin en het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen en een afzonderlijk toilet.
Achterste slaapkamer geeft toegang naar een prachtig terras.
De tweede verdieping biedt plaats aan een derde, zeer ruime slaapkamer en een extra zolderruimte die ideaal is als stockage- of bergruimte.
Achteraan het perceel zijn een autostaanplaats en een carport voorzien. Bovendien wordt aan de carport een buitenkraan geïnstalleerd, ideaal voor het reinigen van uw wagen.
De volgende werken worden nog afgewerkt door de bouwheer:
- Aanleg van grasmatten in de tuin;
- Plaatsing en afwerking van de carport;
De ligging vormt een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het gezellige centrum van Berlare met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden de prachtige Gratiebossen zich vlakbij, ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers.
Troeven:
- Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden)
- Energiezuinige nieuwbouwwoning
- 3 volwaardige slaapkamers
- Volledig geïnstalleerde open keuken
- Terras en tuin
- Carport en private autostaanplaats
- Aanwezigheid van zonnepanelen
Interesse? Contacteer collega Bernhard 0476 022 089 of bernhard@cornelis-goeman.be vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
* Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 499.000
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 222 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2025
- Staat
- Nieuw
- Gevelbreedte
- 7 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Breedte aan de straatkant
- 6,5 m
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 24 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 19 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 34 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- Ja
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 1
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Nee
- Domotica
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- -4 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ja,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 167
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Nee
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen