Nieuw

Huis Te koop De Pinte

323 m²
208 m²

€ 619.000

Groenstraat 16

EPC

Omschrijving
Kenmerken
Contact

Luxueuze woning met 3 slpk en prachtige tuin in De Pinte

Kijkdag: voormiddag zaterdag 31 oktober 2026 (reserveer een moment: 0480 641 641)

Deze charmante en uitstekend afgewerkte woning geniet van een topligging in het centrum van De Pinte. Winkels, gezellige restaurants, scholen, openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Dankzij de nabijheid van het treinstation en de belangrijke verbindingswegen geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Oudenaarde, Brussel en de kust. Een ideale locatie voor wie rustig en comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan mobiliteit.

Bij het betreden van de woning verwelkomt een royale inkomhal met afzonderlijk gastentoilet u meteen in een aangename woonomgeving. De absolute blikvanger is de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, waarin de volledig uitgeruste, moderne keuken naadloos is geïntegreerd. Een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn en gasten te ontvangen. Een praktische, ruime berging zorgt voor extra opberggemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een stijlvol ingerichte, volledig uitgeruste badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor of hobbykamer.
De prachtig aangelegde en gunstig georiënteerde tuin vormt een heerlijke oase van rust en privacy. Dankzij de verzorgde groenaanleg en de uitstekende oriëntatie geniet u hier optimaal van het buitenleven. Of u nu gezellig wilt tafelen, ontspannen in de zon of genieten van de groene omgeving: deze tuin vormt een absolute meerwaarde en een perfecte verlenging van het wooncomfort.

De verzorgde afwerking, de royale ruimtes en de uitstekende centrale ligging maken van deze woning een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit op de vastgoedmarkt van De Pinte.

Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen: 0480 641 641

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs: € 619.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
01 februari 2027
Kadastraal inkomen: € 817

Gebouw

Bewoonbare opp.: 208 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1932
Renovatiejaar: 2013
Staat: Goede staat
Verdieping(en): 3
Gevelbreedte: 10 m
Type dak: Zadeldak
Voorgevel: Crépi
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Oriëntatie voorgevel: Noordoost

Terrein

Perceel opp.: 323 m²
Breedte aan de straatkant: 9 m
Tuin: 115 m²

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamer 1: 22 m²
Slaapkamer 2: 16 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Badkamers: 1
Woonkamer: 59 m²
Veranda: Nee
Keuken: 21 m², VS volledig geïnstalleerd
Bijkeuken: Ja
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Terras: Ja
Terrasoppervlakte: 31 m²

Ligging

Omgeving school: 300 m
Omgeving openbaar vervoer: 10 m
Omgeving winkels: 300 m
Omgeving autosnelweg: 4.000 m
Omgeving sportcentrum: 100 m

Garage

Garage: Nee
Binnenparking: Nee
Buitenparking: 2

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Alarm: Nee
Branddetector: Ja
Zwembad: Nee
Aansluiting riolering: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Domotica: Nee

Energie

EPC: 186 kWh/m²
Renovatieverplichting: Nee
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 28 april 2019
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja, Fotovoltaïsche
Regenwaterput: Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0494/00N000
Bodemattest: Ja

Attesten

Asbestattest: Ja, 26 maart 2026

Downloads

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.

Interesse? Nog vragen?

Aanspreking

Gelieve uw aanspreking in te vullen.

Voornaam

Gelieve uw voornaam in te vullen.

Naam

Gelieve uw naam in te vullen.

E-mailadres

Gelieve uw e-mailadres in te vullen.

Telefoon

Gelieve een geldig telefoonnummer in te vullen

Uw bericht

Gelieve uw bericht in te vullen.

Ik heb het privacy beleid gelezen en ga ermee akkoord dat mijn gegevens bewaard worden en ik gecontacteerd kan worden in verband met panden die me kunnen interesseren.

Gelieve akkoord te gaan met onze voorwaarden.