Woning met handelsruimte – 5 slaapkamers MET stadstuin
Op zoek naar een karaktervol pand met tal van mogelijkheden? Deze statige woning, gelegen vlakbij het bruisende hart van Gent, combineert werken en wonen. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een royale woonst.
Kenmerken van het pand:
✔ Handelsruimte van 57m² met 2 toiletten
✔ 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te herbestemmen
✔ Momenteel verhuurd als kantoorruimtes – interessante opbrengsteigendom
✔ Uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum, met vlotte verbindingen
✔ Asbestveilig
✔ EPC: C
Of u nu een stijlvolle gezinswoning zoekt, een opbrengsteigendom wenst of een unieke locatie voor uw zaak nodig hebt, dit pand biedt het allemaal!
Interesse? Neem contact op met Nele op 0470/79 66 20 of mail naar nele@cornelis-partners.be voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 549.500
- Kadastraal inkomen
- € 1.140
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 350 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2010
- Staat
- Goede staat
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 350 m²
Terrein
- Perceel opp.
- 130 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 18 m²
- Slaapkamer 4
- 32 m²
- Slaapkamer 5
- 15 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 37 m²
- Keuken
- 17 m², VS geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Mogelijkheid vrij beroep
- 57 m²
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Centraal, stadsrand
- Omgeving openbaar vervoer
- 10 m
- Omgeving winkels
- 10 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 276 kWh/m²
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Ja, Historische stadskern Gent
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 3624 F2
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 04 april 2025, asbestveilig
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen