HOB met 5 slp, garage, tuin + loods
Te koop Gaverstraat te Geraardsbergen
Verkoopsinfo : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
Recente (deels) genoveerde woning met 5 slaapkamers en loods van +- 140 m2
Gelijkvloers werd recent gerenoveerd en omvat: inkomhal welke toegang geeft tot de woonruimte. De open keuken is voorzien van alle comfort met aansluitend bijkeuken/washok. Via de “patio” komt u de inpandige garage (met aut. poort)
De eerste en tweede verdieping werd deels reeds gerenoveerd maar dient verder afwerkt te worden. Op de eerste verdieping momenteel 3 slaapkamers en een volledige gerenoveerde badkamer.
De tweede verdieping omvat een hal en twee slaapkamers.
Extra troef is de loods van +-140 m2, deels vernieuwd (o.a geïsoleerd dak, sectionale poort).
Bijkomende troeven :
- Aangename terrassen
- Zuidgerichte tuin
- Omheind terrein met geautomatiseerde poort
- Geen overstromingsgevoelig gebied
- Goede mobiscore
- Aangename ligging, net buiten het centrum aan de rand van bosgebied
- Gunstige EPC o.a. omwille van zonnepanelen, warmteboiler
Beschikbaarheid is bespreekbaar met de eigenaars.
Interesse in bijkomende info (plannen, VGI, VIP, kadaster, extra foto’s, .. ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Of 0475 36 12 52.
Vermelde afmetingen in deze advertentie zijn informatief en niet bindend.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 490.000
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 242 m²
- Constructie
- Halfopen
- Staat
- Goede staat
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 345 m²
- Tuin
- 2.560 m²
Indeling
- Kamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Slaapkamer 5
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 10 m², Ligbad
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 13 m²
- Veranda
- Ja
- Keuken
- 24 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Eetkamer
- 14 m²
- Bijkeuken
- Ja
- Bureau
- 8 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Garage
- Garage
- Ja
- Binnenparking
- 10
- Buitenparking
- 5
Technieken
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Domotica
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 214 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Ja,
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 12 maart 2026
Downloads
- Bodemattest 282M
- Bodemattest 282G
- asbestattest Gaverstraat 198, 9500 Geraardsbergen
- Bodemattest 282N
- VIP-00770611
- VIP-00770610
- VGI Uittreksel 2026-02-12 13 28 23Z
- VGI Uittreksel 2026-02-12 13 18 28Z
- VGI Uittreksel 2026-02-12 13 18 11Z
- VIP-00770612
- epc gaverstraat 198 gbergen
- Maatregelenregister 2
- Maatregelenregister 1
- Maatregelenregister 3
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen