Instapklare woning met 4 kamers en epc B
Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het centrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van scholen, winkels en het station. Dankzij de ligging in een zijstraat van de Oudenaardsestraat geniet u van een rustige woonomgeving zonder hinder van doorgaand verkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. In de buurt is bovendien voldoende publieke parkeergelegenheid aanwezig.
De woning werd in 2026 grondig gerenoveerd en is instapklaar. Ook het dak werd vernieuwd in 2019. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met nieuwe keuken, een praktische bergruimte en een badkamer met douche en toilet. Achteraan vindt u een bijkomende berging, een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één als doorloopkamer ingericht is. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt en ingericht als extra slaapkamer.
Op energetisch vlak scoort de woning goed met een EPC label B dankzij de centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en aanwezige isolatie. Bovendien werd de volledige woning recent geschilderd, waardoor u zonder verdere werken kunt intrekken.
Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde woning op een centrale maar rustige locatie in Geraardsbergen, dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 275.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 384
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 132 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1874
- Renovatiejaar
- 2026
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 7 m
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 137 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6,8 m
- Tuin
- 66 m²
Indeling
- Kamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 9 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 23 m²
- Slaapkamer 4
- 28 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 24 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 13 m², Volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 30 m²
Ligging
- Omgeving school
- 650 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 25 m
- Omgeving winkels
- 300 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 161 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 31 mei 2026
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 170F
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 03 juni 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen